Com um título de capitalização, imobiliárias e locatários podem fechar contratos de locações sem a necessidade de fiador e outras exigências.
Uma solução prática e sem burocracia para a sua empresa, que facilita e agiliza a locação do imóvel residencial ou comercial, em todo território nacional.
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Se por algum motivo você tiver alguma dúvida em relação a contratação de um Título de Capitalização oferecemos a você uma consultoria gratuita para explicar detalhadamente sobre todos benefícios desta modalidade.
Perguntas Frequentes (FAQ)
O que é?
É um título de capitalização de pagamento único que garante ao inquilino a locação do imóvel desejado sem a necessidade de fiador, proporcionando segurança ao proprietário e à imobiliária. Todo mês, o inquilino concorre a um sorteio pela Loteria Federal de duas vezes o valor do título, conta com serviços gratuitos de reparos emergenciais à residência e no fim do contrato, caso o título não tenha sido utilizado como garantia, resgata 100% do valor da reserva de Capitalização corrigido pela poupança mais TR. Os planos oferecidos pela Porto Seguro são de 12 e de 15 meses.
Como funciona?
Após escolher o imóvel que será alugado o inquilino deve negociar com o proprietário e a imobiliária o valor da garantia. Depois disso irá adquirir, por meio de um corretor, um título de capitalização no mesmo valor, em 12 ou em 15 meses, que será caucionado à locação negociada. O pagamento do título ocorre por meio de ficha de compensação. E durante a vigência o inquilino concorre a sorteios pela Loteria Federal entre outros benefícios.
Quais os benefícios para o inquilino, proprietário e imobiliária?
- Tanto para o proprietário quanto para o inquilino e imobiliária o processo é mais rápido e sem burocracia. - O título de capitalização PortoCap Aluguel pode ser feito para imóveis comerciais e residenciais, sendo renovado automaticamente após 12 ou 15 meses. - Para o proprietário, o valor da caução fica disponível para a quitação de dívidas e prejuízos sem que haja intervenção judicial. - O inquilino concorre uma vez por mês a sorteios realizados pela Loteria Federal e pode ganhar o equivalente a 2 vezes o valor que foi caucionado.
Existe um valor mínimo?
Sim, o valor mínimo para o titulo de capitalização de aluguel é de R$2 mil e o máximo R$30 mil.